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Voyage Seychelles

Avec Directours, vous aurez la chance de découvrir un vaste choix de voyage aux Seychelles, une destination idéale pour des vacances balnéaires, mélant farniente et aventure.

Voyage Madagascar

Les adorables paysages, la beauté de la nature, la vue panoramique en haut de la montagne, les fascinants monuments historiques sont la principale raison de partir en vacances. Il est de plus de plus facile de passer un voyage parfait de nos jours. Des organisateurs de voyage et des colonies de vacances sont là pour satisfaire vos besoins. Nous avons sélectionné un parfait voyage pour votre prochaine destination, un voyage à Madagascar est adapté aux attentes des voyageurs et est effectué par certaines agences de voyage aussi.

Signer le bail de location d’un appartement

La signature d’un bail est obligatoire pour la location d’un appartement. Sorte de contrat, il vous lie au propriétaire bailleur. Que doit-il contenir ?

Le bail, étape indispensable pour la location d’un appartement

Le bail est un document, un cadre de référence qui rassemble toutes les informations relatives à la location d’appartement. C’est la base de l’échange entre le propriétaire du bien et son locataire. Il doit donc être le plus complet possible et préciser les obligations des deux parties.
Que doit absolument mentionner le bail de location d’un appartement ?

  • l’adresse de l’appartement
  • les noms et adresses du bailleur et du locataire
  • la durée du bail
  • la nature de la location
  • le montant du loyer
  • la date d’échéance du loyer
  • la liste des équipements de l’appartement
  • les éventuels honoraires de l’agence immobilière
  • la description et le montant des travaux effectués depuis le départ du précédent locataire
  • les modalités de récupérations des charges

  • Notez que l’ensemble des clauses qui doivent figurer sur le bail de location d’un appartement est réuni dans le cadre de la loi Alur du 27 mars 2014 dans un contrat type.

    Se méfier des clauses illégales

    Avant la signature du bail, exigez de réaliser l’état des lieux en votre présence. Soyez intransigeant et demandez que tout ce qui vous semble défectueux soit bien noté dans le constat. Vérifiez aussi que le contrat de bail ne mentionne aucune clause abusive, comme l’obligation d’effectuer un prélèvement automatique du loyer.
    Ne payez rien avant le jour de la signature du bail, ni loyer, ni dépôt de garantie. Ainsi, demander un chèque de réservation ou toute autre forme de paiement avant la signature est illégal. De même, au contraire d’un professionnel de l’immobilier, un bailleur particulier n’a pas le droit de réclamer des frais de rédaction de bail.